A via imobiliária
Compra de imóvel para residência no Brasil
A via que mais cresce: compre um imóvel qualificado (mínimo R$1.000.000, fixo em reais) e receba uma residência temporária de quatro anos, que depois se converte em permanente. 1.138 deferimentos de 2018 a junho de 2026, perto de zero em 2018, 273 só em 2025. A única que começa temporária, e a única em que o registro mostra o comprador, não uma empresa. Base legal: RN 36/2018, sob a Lei de Migração 13.445/2017.
De 2018 a junho de 2026, o Brasil deferiu 2.792 pedidos individuais de residência por investimento, de 87 países, Imóveis 1.138, Empresa 1.630 e apenas 24 pela via de startup. Cada número vem do registro oficial do Brasil (Diário Oficial da União, MigranteWeb, CNPJ). 2025 é o ano final curado (516 deferimentos); os demais anos são provisórios em revisão, e 2026 cobre janeiro–junho. Base de dados congelada em 30 de junho de 2026.
Deferimentos por ano (2018–2026)
| Ano | Total | Imóveis | Empresa | Startup |
|---|---|---|---|---|
| 2018 | 158 | 0 | 157 | 1 |
| 2019 | 303 | 9 | 293 | 1 |
| 2020 | 187 | 27 | 158 | 2 |
| 2021 | 271 | 97 | 171 | 3 |
| 2022 | 299 | 144 | 148 | 7 |
| 2023 | 354 | 184 | 168 | 2 |
| 2024 | 446 | 264 | 180 | 2 |
| 2025 | 516 | 273 | 239 | 4 |
| 2026* | 249 | 138 | 109 | 2 |
Países de origem
| País | Casos | Part. |
|---|---|---|
| Estados Unidos | 244 | 21% |
| França | 153 | 13% |
| Alemanha | 152 | 13% |
| Itália | 102 | 9% |
| Reino Unido | 62 | 5% |
| Espanha | 43 | 4% |
| Portugal | 43 | 4% |
| Suíça | 38 | 3% |
| Países Baixos | 32 | 3% |
| Bélgica | 28 | 2% |
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